九州の家づくりスタートガイド｜ハウスメーカー選びで見ておくべき4つのポイント

実は、ハウスメーカーを選ぶとき、大事なのは「建てる地域に合うメーカーかどうか」です。

全国展開のメーカーだと、北海道と沖縄で同じ仕様のこともあります。

でも九州って、湿気が多くて蒸し暑い。
この湿気が、家の耐久性に影響してくるんです。

九州の家づくりでは、他の地域とは違う見るべきポイントがあります。

ポイント① 湿気対策

見えないところで起きている「壁内結露」。

壁の中に湿気がこもって結露すると、断熱材や柱が傷んで、家の強度が落ちていきます。

数千万円も払って、老後に住めない家になってしまったとなると辛いですよね。

しかもこれ、住んでいる人は気づけません。

（東宝ホーム公式ホームページより）

壁内の換気システムが重要

結露による湿気をためないためには、壁の中の空気を循環させる換気システムが大事です。

東宝ホームでは、独自のハイブリッド・エア・コントロールシステムを採用しています。

外の空気を機械で取り込んで、温度と湿度を整えて、花粉やほこりを取り除いてから室内に届けます。

そしてその空気が、床下から壁の中、小屋裏、室内まで家中を循環します。

（東宝ホーム公式ホームページより）

さらに壁の外側と内側、2つの通気層にも常に空気が流れているので、壁の中に湿気を溜め込まないようになっています。

湿気大国の九州でも、長持ちする家ができる。

ハイブリッド・エア・コントロールシステムについては、この動画でも話しています🎥

ポイント② 断熱性

断熱が弱い家は、夏は暑くて冬は寒い。

でも冬場はヒートショックのリスクもあるから、暖かい家づくりを目指したいですよね。

性能は建てた後から変えられないので、高性能なメーカー選びが重要です。

断熱等級とUA値をチェック

UA値は、家から熱がどれくらい逃げるかを表す数字です。小さいほど、熱が逃げにくい家になります。

このぐらいが目安です。

• UA値0.46以下
• 断熱等級6

数字と合わせて見てほしいのが、断熱材の入れ方です。

柱の外側から家全体を断熱材で包む「外張り断熱」なら、柱のところで断熱が途切れにくくなります。

断熱って寒い地域の話だと思われがちですが、九州ではむしろ夏の冷房に効いてきます。

ポイント③ 気密性

どれだけ断熱材を入れても、家に隙間があると暖かい空気が逃げていきます。

気密性が高いと、暖かい空気が逃げないから冷暖房効率も上がってコスパも良い家に◎

C値をチェック

C値は、家全体の隙間を合計して、床面積で割った数字です。小さいほど、隙間が少ない家になります。

隙間だらけの家は、冷やした空気も暖めた空気もどんどん逃げていきます。穴の空いた水筒と同じです。

もうひとつ見てほしいのが、実際に測っているかどうか。

C値は現場の施工で決まるので、建てた家を1棟ずつ測らないと本当の数字はわかりません。測定がオプションのメーカーもあります。

東宝ホームはC値0.3以下（実測平均）。しかも全棟、第三者機関が実際に測定。

ポイント④ 耐震性

万が一のことも考えて耐震等級3。

でも、同じ耐震等級3でも実は中身が違うって知ってますか？

耐震等級の計算と制震装置をチェック

等級3の取り方には2種類あります。

壁量計算	簡易な計算方法
許容応力度計算	柱・梁・床・屋根・基礎・つなぎ目まで、建物のすべての部材にかかる力を1本ずつ計算する方法

許容応力度計算は、壁がどれだけの力に耐えられるかも1枚ずつ数値で確認しています。

同じ耐震等級3でも、許容応力度計算をしているメーカーの方が安全性は高いです。

東宝ホームは許容応力度計算をしていて、耐震等級3を取得しています。制震装置も全棟標準です。

これが決め手で、我が家は東宝ホームを選びました。

＼東宝ホームの特典付き紹介はむぎだけ！／

耐震性のことは、この動画でも話しています🎥

この4つを満たしていたのが東宝ホーム

この4つのポイントで10社以上を比べた結果、我が家は東宝ホームを選びました。

ポイント	東宝ホーム
① 湿気対策	ハイブリッド・エア・コントロールシステム＋ダブル通気工法
② 断熱性	UA値0.46以下・断熱等級6（高性能シリーズ LX-Ⅱ）
③ 気密性	C値0.3以下・全棟で第三者機関が測定
④ 耐震性	許容応力度計算で耐震等級3＋制震装置を全棟標準

詳細はこの動画にまとめました

東宝ホームが気になってきた人へ

もし、我が家を建てた東宝ホームが気になる方はご紹介も可能です。

むぎからのご紹介だと、10大特典がつきます。

1. 紹介割引
2. 優秀な営業担当とのマッチング
3. 施主目線の間取り相談
4. 限定公開ルームツアー動画
5. 家づくり資金計画ガイド
6. 土地探し完全攻略ガイド
7. 見積もりチェックリスト（予算オーバー防止）
8. コンセントチェックリスト
9. 入居前のやることリスト
10. むぎ家の仕様まとめ

どれも、私が自分の経験とリアルな声をもとに作ったオリジナル資料です。

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最後に

家づくりって、調べても調べても不安が減らないですよね。
私もそうでした。

そんな中でも東宝ホームに出会えて、担当の方・設計士さんのお力で、今では理想の家を建てることができました。

どんなに小さなことでもいいので、わからないことがあればLINEに送ってください。